Casa de Playa en Venta · Las Arenas, Asia · 4ta fila · 4 dorm, 2 piscinas
VENTA
USD355 000
S/1 207 000
, ¿te gusta esta propiedad?
Detalles de la Propiedad
Dirección
Casa de Playa en Venta · Las Arenas, Asia · 4ta fila · 4 dorm, 2 piscinas
Casa de Playa en Venta · Las Arenas, Asia · 4ta fila · 4 dorm, 2 piscinas
Ubicación
LAS ARENAS
LAS ARENAS
Área total
240 m²
240 m²
Dormitorios
4
4
Baños
4
4
Antigüedad
12
12
Pisos
2
2
(REF. GHO8046439)
INFORMACIÓN BÁSICA
- Dormitorios : 4
- Baños : 4
- Garages : 2
- Condición: Muy bueno
- Pisos : 2
- Antigüedad : 12 Años
- Situación: Vacía
- Mantenimiento: S/ -
- Credit: No especificado
SUPERFICIES
- Terreno: 144 m²
- Total Built: 240 m²
DESCRIPCIÓN
<html>
<p><b>Casa de Playa en Venta · Condominio Las Arenas, Asia — 4ta fila</b></p>
<br>
<p>La propiedad se ubica en cuarta fila dentro del condominio Las Arenas, distribuida en 2 niveles más rooftop, sobre 144 m² de terreno, con 240 m² construidos.</p>
<br>
<p>El primer nivel concentra el área privada: dormitorio principal con cama King, closet y baño incorporado, más 3 dormitorios secundarios, cada uno con cama matrimonial, camarote, closet y baño incorporado propio — una distribución pensada para recibir varios grupos familiares sin fricción de espacios compartidos.</p>
<br>
<p>El segundo nivel resuelve el área social completa: piscina, terraza con sala y comedor exterior, parrilla, comedor principal para 8 personas y cocina abierta con barra. Cuenta además con un área de servicio independiente (lavandería, cuarto de servicio con camarotes, baño completo), separada del área social principal.</p>
<br>
<p>El rooftop suma una segunda piscina, cubierta por una estructura de sol y sombra, con área lounge y parrilla adicional — el diferencial más claro de esta propiedad frente a otras casas de playa de la zona, que normalmente concentran toda el área social en un solo nivel.</p>
<br>
<p>Cuenta con 2 estacionamientos.</p>
<br>
<p>Régimen legal — dato que debe conocerse antes de decidir:</p>
<p>La venta se realiza mediante Contrato de Promesa de Transferencia y Cesión de Derechos de Uso, Usufructo, Superficie y Comprobante de Edificación, con firma en notaría. No se adquiere el terreno en dominio pleno, sino derechos de uso y edificación bajo el régimen del condominio — conviene revisar la documentación completa antes de avanzar.</p>
<br>
<p>El condominio Las Arenas incluye seguridad 24/7 en playa y malecón, piscinas comunes, canchas deportivas, gimnasio, restaurante y bodega, parrillas y hornos de barro, posta médica y seguro médico Apríl para propietarios, invitados y personal de servicio.</p>
<br>
<p>Datos técnicos:</p>
<br>
<p>240 m² construidos, 144 m² de terreno, 2 niveles + azotea</p>
<p>4 dormitorios con baño incorporado, 4 baños</p>
<p>2 piscinas</p>
<p>2 estacionamientos</p>
<p>4ta fila</p>
<p>12 años de antigüedad, muy buen estado</p>
<p>Venta bajo Contrato de Cesión de Derechos (verificar documentación notarial)</p>
<br>
<p>Precio de venta: US$ 355,000 (S/ 1,242,500)</p>
<br>
<p>Coordinamos visita y compartimos el detalle completo del régimen legal y la documentación del condominio antes de cualquier decisión.</p>
<br>
<br>
</html>
SERVICIOS
- Agua Corriente
- Desague
- Internet
- Electricidad
- Piso
AMBIENTES
- Depósito
- Cocina
- Comedor diario
- Cuarto de servicio
- Jardín
- Sala comedor
- Terraza
- Toilette
ADICIONALES
- Centro de deportes
- Gimnasio
- Parrilla
- Salón de juegos
- Salón social
- Seguridad
- Lote Interno
- Piscina
- Luminoso
- Lavanderia
- Deck.
- Seguridad 24Hs
- Seguridad diurna
- Seguridad portería
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Casa
Casa
Ubicación
LAS ARENAS
LAS ARENAS
Área total
240 m²
240 m²
Dormitorios
4
4
Baños
4
4
Antigüedad
12
12
Pisos
2
2
(REF. GHO8046439)
Sucursal
618 Studio — Arquitectura y Estrategia Inmobiliaria
+51 949342110 0