<p><span style="font-weight: bold;"> Casa de Playa en Venta · Condominio Playa del Sol, Asia Km 96.5 — 3era fila</span><br><br>Casa remodelada en 2023, ubicada en 3ra fila del condominio Playa del Sol, Km 96.5 del corredor de Asia.<br><br><span style="text-decoration-line: underline;">Distribución</span><br><br>El patio interno organiza la casa: desde ahí se accede a la terraza con piscina, el área de estar y la zona de parrilla. La cocina es amplia y está integrada al área social, sin separación con el comedor y la sala.<br>4 dormitorios familiares más dormitorio de servicio, 4 baños. Azotea utilizable. 4 estacionamientos.<br><br><span style="text-decoration-line: underline;">Ventilación y confort</span><br><br>La casa resuelve el calor moviendo el aire, no solo bloqueando el sol: ventilación cruzada entre la entrada y el patio central, techos altos con aberturas en los dormitorios que dejan subir y salir el aire caliente, y techo de sol y sombra en el patio que filtra la luz directa sin cerrar el espacio. El resultado son ambientes que se sienten frescos sin depender de aire acondicionado, algo particularmente útil en los meses de más calor.<br><br><span style="text-decoration-line: underline;">Materialidad</span><br><br>Predomina la madera en barandas, marcos, persianas y techos, dándole un tono cálido a toda la casa.&nbsp;<br>Piscina propia con terraza y zona de parrilla. Casa amoblada y equipada, muy buen estado de conservación.<br><br><span style="text-decoration-line: underline;">Características del Condominio</span><br><br>El condominio Playa del Sol tiene acceso directo al mar y ofrece Club House, piscina semiolímpica, restaurante, 8 canchas de tenis, cancha de squash, 2 canchas de bochas, área de parrillas, 2 canchas de fútbol, parque infantil, gimnasio, sala de cine, peluquería, minimarket y sala de juegos.<br><br><span style="text-decoration-line: underline;">Datos técnicos:</span></p><p><br>330 m² construidos: 1 nivel + azotea utilizable<br>4 dormitorios familiares + 1 dormitorio de servicio, 4 baños<br>Piscina privada<br>4 estacionamientos<br>3ra fila<br>Remodelada en 2023<br>Se vende amoblada<br>Precio de venta: US$ 900,000 (S/ 3,150,000 aprox.)<br><br><span style="text-decoration-line: underline;">Aspectos legales a considerar</span><br><br>La propiedad se rige bajo derecho de superficie, condición estándar de todas las unidades del condominio Playa del Sol. La membresía del club no está incluida en el precio de venta; el ingreso tiene una cuota aparte de 20 mil dólares aproximadamente. </p>